458-244x163

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Обзор рынка недвижимости

Приобретение собственных  квадратных метров становится в последнее время все доступнее.  Предложение рынка недвижимости растет, а следом увеличивается и спрос. Если изучить статистику покупок, то можно заметить, что приобретают собственное жилье все возрастные группы, и молодежь,  и люди среднего возраста и пенсионеры.

Однако, как только, собственник оформляет все документы, он становится налогоплательщиком. Согласно Российскому Законодательству гражданин, в собственности которого находится недвижимость, обязать уплачивать один раз в год налог. Исключение касается последней группы покупателей — налог на недвижимость для пенсионеров отменен.

Если сравнить суммы выплат с уровнем налогообложения западных стран, то можно смело сказать, что нашим собственникам повезло, ведь уплаты в Российской Федерации в десятки раз ниже.  Однако это если брать квартиры не  Московского региона. Большинству  владельцев жилья каждый год необходимо вносить весьма условную сумму.  Если же рассмотреть налоги  жителей Москвы  и Подмосковья, то тут сумма возрастает в разы.

Некоторые владельцы в курсе, что налог на недвижимость для пенсионеров отменен, поэтому выходят из положения переводом своих квартир на родственников, достигших пенсионного возраста.  Это, конечно, хороший вариант, однако в данном случае нужно быть на сто процентов уверенным в человеке, которого делают собственником жилья.

Если ли гражданин Российской Федерации вышел на  заслуженную пенсию, то ему необходимо обратиться в налоговую инспекцию своего города и сообщить о данном факте.  После заполнения всех необходимых документов и предъявления пенсионного удостоверения он будет признан льготником и освобожден от уплаты налога имущество.

Однако судить о полном освобождении пенсионеров от уплаты налога на имущество нельзя. Этот закон является местным, и только администрация региона или области может принять точное решение. Например, местные жители Московской области, пенсионеры, не уплачивают никаких средств за недвижимость, находящуюся на территории столицы, но если в их собственности есть дача или приусадебный участок в другой местности, то здесь исключений нет, и налог накладывается в полном объеме.  Так же местный муниципалитет  устанавливает процентную ставку, поэтому различие в сумме может быть даже в соседних областях.

Уточнить всю информацию о   льготах можно в налоговой службе  своего города.